Расторжение брака – это не только споры об алиментах, детях и разделе имущества. Это еще и раздел долгов, о которых многие супруги предпочитают забывать или же делают вид, что оформленные на второго супруга кредитные обязательства их не касаются.

Какие же долги будут делиться при разводе?

Согласно нормам СК РФ, разделу при разводе (или после него – не имеет значения) будут подлежать:

Совместные обязательства супругов, по которым они являются созаемщиками или несут иную солидарную ответственность. Классический пример – ипотечный кредит;
Обязательства, оформленные на одного из супругов, но возникшие вследствие закрытия нужд семьи. Это могут быть кредиты на ремонт, на лечение детей, на покупку автомобиля и т.д.

Не имеет существенного значения, кто выплачивает кредит по факту в браке. Обязательства может исполнять муж, а жена-домохозяйка в любом случае считается «участником» гашения кредита, как и имеет право на 50% доли в совместно нажитом имуществе.

ВАЖНО: Личные долги, то есть возникшие до брака или неразрывно связанные с личностью супруга (возмещение вреда здоровью, алименты), не будут подлежать разделу как совместно нажитые. Однако если на момент заключения брака деньги от взятого до свадьбы кредита остались и были потрачены на семью – один из супругов вправе требовать признания обязательства общим.

Чем поможем мы?

Рассмотрим наиболее оптимальные варианты раздела долгов после развода;
Возьмем на себя переговоры с банком о поиске компромиссного варианта;
Поможет заключить соглашение о разделе обязательств;
Подготовим исковое заявление в суд;
Обеспечим ведение дела «под ключ» от иска до получения решения.

Как определяется «кредит на нужды семьи»

Если возникает спор о том, является ли взятый кредит использованным на нужды семьи – точку в таком споре может поставить лишь суд.

В качестве примера можно привести приобретение дорогого автомобиля, покупка которого осуществлена явно не по средствам и без особой на то необходимости. Даже если у жены есть собственный автомобиль, и она при этом самостоятельно развозит детей или ездит за покупками, а муж использует дорогую машину лишь для личных поездок, то суд в любом случае признает совместно нажитыми и автомобиль, и долг.

Наиболее типичные примеры обязательств по кредитам, которые суды практически безусловно относят к «нуждам семьи»:

Кредиты на лечение любого члена семьи (в том числе и самого заемщика), ремонт, на бытовую технику, на приобретение детских вещей/мебели;
Кредиты на автомобиль, недвижимость;
Займы у граждан и организаций (включая микрозаймы) на те же цели.

Как делится кредит при разводе?

Раздел долговых обязательств происходит пропорционально присужденному имуществу или же может быть разделен отдельно, если нет никакого имущества. Каждая ситуация индивидуальна, но можно вывести ряд общих для любых споров тезисов.

Самое главное – ст. 35 СК РФ и ст. 253 ГК РФ предполагается «презумпция согласия» второго супруга на любые действия, совершаемые первым супругом. Нотариальное получение согласия на сделку требуется лишь в ряде установленных законом случаев, при этом получении потребительского кредита в их число не входит. Однако закон не подразумевает абсолютное согласие супруга на возникновение долговых обязательств – ведь указанные статьи касаются лишь прав распоряжения общим имуществом, а не общими долгами.

Отказаться от кредита со ссылкой на то, что супруг не знал о долгах прошлого супруга уже не выйдет, но лишь при условии, если заинтересованный в разделе кредита супруг докажет, что полученные деньги были действительно потрачены на нужды семьи. Данная позиция подтверждается определением ВС РФ от 1 марта 2016 г. N 75-КГ15-12.

Таким образом, кредит может быть поделен следующими способами:

В равных долях с перезаключением кредитного договора, если банк привлечён делу в качестве третьего лица и не возражает против разделения обязательства;
С оставлением обязательств за супругом, на которого оно оформлено, и возложением обязанности на второго супруга компенсировать первому издержки по оплате долга;
С зачетом обязательств одного из супругов по кредиту за счет имущества.

Возможны и иные варианты при разделе долгов, но они прорабатываются индивидуально для каждой ситуации и с участием опытного юриста.

Пример из нашей практики: 2 из 3 имевшихся на момент расторжения брака кредитных обязательств были признаны общими и разделены в равных долях между супругами (дело №2-21\2016 Хабаровского районного суда Хабаровского края).

Раздел ипотеки при разводе супругов

Чаще всего камнем преткновения становится недвижимость, приобретённая с использованием ипотеки. Если при покупке жилье было оформлено в общую долевую собственность супругов, то разделу жилье подлежать не будет – за каждым из супругов и так закреплено право собственности по ½ доле.

На практике активно используется несколько вариантов раздела ипотеки и недвижимости при разводе.

Продажа ипотечной квартиры

Этот способ является не очень выгодным для пары, которая решила развестись, но средств на оплату кредита нет ни у одной из сторон.

К тому же продать квартиру, которая была куплена в кредит и находится в залоге, очень не просто – ведь покупателю нужно авансом оплатить всю сумму кредита в пользу банка, а затем дождаться высвобождения жилья от залога и оплатить оставшуюся стоимость уже собственникам.

Зачастую покупатели не хотят возиться с бумагами, и переоформлять кредит на себя. Такой вариант станет идеальным решением в случае, когда общее жилье супругам не нужно, при этом никто из них не может выплатить компенсацию за счет своей или закрыть кредит.

Пропорциональный раздел долговых обязательств
Вариант, который будет выгоден для обоих супругов, может быть таков – разделение оставшегося кредитного долга на две части для каждого из супругов. При таком решении выплаты по ипотеке будут осуществляться согласно графику, и без смены созаёмщиков. Проблемы возможны с получением согласия банка на такую схему, если один супруг-созаемщик не работает и под вопросом стоит его платежеспособность.

Оставление долга и квартиры за одним супругом

Есть ещё одно законное решение по выплате ипотеки: за одним из супругов остается и квартира и долг по кредиту, однако такой вариант крайне невыгоден, если рыночная стоимость квартиры, скажем, превышает 2-3 миллиона рублей, а остаток кредита уже составляет менее 1 миллиона рублей.

Также обязательство по уплате долга одним из супругов может быть компенсировано за счет иного имущества.

Также при разделе ипотечного жилья стоит учитывать:

Первоначальный взнос и за чей счет он сделан. Если он сделан из личных средств одного из супругов – то разделу в части величины первоначального взноса квартира подлежать не будет;
Кто осуществлял погашение кредита после развода, если раздел долгов и имущества заявлен не сразу. При последующем разделе обязательств поровну, плативший кредит супруг вправе требовать и учета оплаченных процентов при разделе.

В любом случае – универсального рецепта для раздела долгов и ипотечного имущества нет. Звоните по номеру 8(924)926-44-77 для получения предварительной консультации.

5 сентября 2018