Написать в WhatsApp
Заполните форму
И здесь возникает очевидный интерес распространить именно на это помещение защиту от изъятия, поскольку, согласно законодательству, нельзя забрать у должника и членов его семьи единственное жильё. Разберёмся, можно ли провернуть такой 'фокус'.
446-я ст. Гражданско-Процессуального Кодекса Российской Федерации говорит нам, что не может быть изъято в счёт долга жилое помещение, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания должника и живущих с ним вместе членов его семьи. Ещё раз выделим здесь главное слово – ‘жилое’. Если помещение оформлено как нежилое – внутри может быть что угодно: мебель, личные вещи, водопровод, санузел, любые другие удобства, нужные человеку для постоянного проживания. Закон неумолим: если по бумагам сказано ‘нежилое’ – значит нежилое.
Но ведь нежилое помещение, где потенциальный банкрот фактически проживает и оно по факту является жилым, можно перевести в статус жилого. Для этого нужно обратиться в местное самоуправление с заявлением о просьбе перевести данное помещение в статус жилого. Если комиссия по оценке жилых помещений одобрит – проблема решена. Конечно же, этим гораздо лучше заниматься до того, как Вы инициировали процедуру банкротства – иначе к Вам может возникнуть очень много вопросов и об этих манипуляциях, и в целом куда более пристальное внимание к каждому Вашему шагу практически гарантировано.
А если не одобрит? В этом случае у суда не будет оснований исключить нежилое помещение из конкурсной массы. Но это лишь одна из возможностей спасти своё имущество – и поскольку каждый случай уникален, напоминаем о возможности первичной бесплатной консультации у наших специалистов, которые разберут Вашу ситуацию и предложат план действий, наиболее эффективный в Вашем случае.